Lokalizacja:
• Miasto: Zielona Góra
• Typ nieruchomości: Na sprzedaż pawilon gastronomiczny wraz z całkowicie wyposażonym lokalem KURI KEBAB.
• Lokalizacja: Strategiczna lokalizacja — pawilon położony w samym sercu dużego osiedla mieszkaniowego, przy jednej z głównych tras przelotowych przez Zieloną Górę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Bricomarche, inne sklepy sieciowe), przystanki autobusowe, punkty usługowe oraz nowe inwestycje mieszkaniowe. Codziennie tysiące potencjalnych klientów mija to miejsce pieszo i samochodami — idealne warunki dla rozwoju każdego konceptu gastronomicznego, w tym franczyzowych!
Informacje o pawilonie:
• Status: Pawilon stanowi pełną własność, natomiast grunt jest dzierżawiony od miasta.
• Koszt dzierżawy gruntu: Zaledwie 1133,33 zł brutto miesięcznie (ok. 921,49 zł netto) — bardzo atrakcyjna stawka jak na Zieloną Górę.
• Stan: Gotowy do użytku — lokal gastronomiczny z możliwością natychmiastowego przejęcia.
• Powierzchnia użytkowa: około 50 m2 oraz 30m2 ogródek piwny, 10 miejsc siedzących w środku (możliwość większej ilości miejsc przy innym ułożeniu, 16 miejsc siedzących na zewnątrz
• Koncesja na sprzedaż alkoholu: TAK — lokal posiada aktualne zezwolenie na sprzedaż napojów alkoholowych.
Wyposażenie kuchni (wartość kilkudziesięciu tysięcy złotych):
• Dwa opiekacze do kebaba POTIS (czteropalnikowe, gaz propan-butan, ładowność do 70 kg).
• Dwa noże elektryczne TANDIR (zakupione we wrześniu i grudniu 2024).
• Grill kontaktowy HENDI (2024) oraz podwójny grill ROYAL CATERING (2024).
• Lada chłodnicza z kompletem pojemników G/N z pokrywkami, służy również jako lodówka.
• Dwie zamrażarki (ok. 200L) oraz lodówko-zamrażarka.
• Frytkownica BARTSCHER 8L.
• Piec do kurczaka z rożna (54 sztuki, gaz propan-butan).
• Płyta grillowa wbudowana w blat kuchenny (zasilana gazem).
• Meble kuchenne głównie ze stali nierdzewnej.
• Dwa zlewy (jeden jednokomorowy, drugi dwukomorowy).
• Narzędzia kuchenne: noże, deski, miski, misa do frytek i inne.
Bezpieczeństwo:
• System alarmowy firmy SOLID.
• Monitoring (kamery).
Komfort i udogodnienia:
• Wentylacja mechaniczna zapewniająca komfort pracy i brak zapachów na sali.
• Nowe pokrycie dachu (lato 2024) — inwestycja na lata.
• Ogródek piwny z oświetleniem, ogrodzony tujami i płotem (dwie betonowe podstawy na parasole) — idealny na sezon letni!
• Telewizor na sali dla gości — przyciąga klientów i zapewnia atmosferę.
Koszty utrzymania:
• Grunt dzierżawiony: Miesięczny koszt dzierżawy gruntu to jedynie 1133,33 zł brutto, czyli około 921,49 zł netto (VAT 23%).
• Śmieci i inne opłaty komunalne: Średnio 600 zł miesięcznie.
• Prąd: Zużycie według liczników — obecnie około 1500 zł miesięcznie.
Jak na w pełni funkcjonujący pawilon gastronomiczny z ogródkiem i wyposażeniem, koszty utrzymania są wyjątkowo niskie, co czyni tę inwestycję niezwykle opłacalną!
Dlaczego warto:
• To idealny moment na przejęcie lokalizacji! Jesteśmy tuż przed rozpoczęciem sezonu letniego i ogródków piwnych — to doskonała okazja, by wejść na rynek gastronomiczny w szczycie sezonu, wykorzystując pełen potencjał lokalizacji i posiadanego ogródka.
• Potężny potencjał lokalizacji — z racji położenia wśród osiedli, przy trasie przelotowej i w sąsiedztwie dużych punktów handlowych, lokal może pełnić nie tylko funkcję fast foodu, ale również pełnowartościowego punktu gastronomicznego z ogródkiem sezonowym i rozbudowaną ofertą napojów.
• Aktualna koncesja na sprzedaż alkoholu stwarza możliwość rozszerzenia działalności — lokal może pełnić funkcję sąsiedzkiego baru w sezonie letnim (ogród piwny z oświetleniem i osłonięciem tujami daje przytulny klimat).
• Idealna propozycja dla osób chcących wejść w biznes gastronomiczny "od ręki", a także dla sieci i franczyz szukających gotowego punktu do ekspansji w Zielonej Górze.
• Nabywca otrzymuje nie tylko pawilon (budynek na własność) — grunt pozostaje w bardzo korzystnej dzierżawie, ale również gotowy, wypromowany lokal z całym wyposażeniem i rozpoznawalną marką.
• Możliwość rozpoczęcia działalności natychmiast po zakupie — bez kosztów inwestycyjnych.
• Przejęcie pełnej infrastruktury online: strona internetowa, aktywne profile w social mediach i platformach sprzedażowych (Glovo, Pyszne, Uber, własna strona WWW) oraz kontakty z dostawcami.
• Doskonały wybór zarówno dla kogoś, kto chce kontynuować kebaba, jak i dla osoby z własnym pomysłem gastronomicznym — lokal spełnia wszystkie wymogi sanepidu i przepisów.
Cena ofertowa:
• Lokal wart około 180.000 zł, okazyjna cena 100 000 ze względu na pilną potrzebę sprzedaży
Kontakt:
• Osoby poważnie zainteresowane zakupem prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zadzwoń, przyjedź, zobacz i zakochaj się w tym miejscu! Pawilon gastronomiczny z pełnym wyposażeniem i ogródkiem — gotowy do działania już dziś. Nie przegap tej szansy na własny biznes w Zielonej Górze!